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山东省首单机构间REITs项目乐成在上交所挂牌上市
宣布时间：2026/01/08
12月29日，陪同着上海证券生意所响亮响亮的锣声，山东省首单机构间REITs项目“玛雅吧持有型不动产ABS项目”（证券代码：267036.SH）乐成挂牌。
本次挂牌的机构间REITs项目由玛雅吧（以下简称青岛玛雅吧集团）提倡，中信证券股份有限公司担当妄想治理人，以青岛玛雅吧集团所属青岛市李村河污水处置惩罚厂提标刷新及四期扩建项目和总氮提标刷新项目作为底层资产，刊行规模抵达4.77亿元，在机构间市场普遍吸引社会资源加入，全场认购倍数抵达26倍，在已刊行机构间REITs项目中创立新高，充分体现了资源市场对青岛优质国有资产的高度认可。
项目刊行历程中，玛雅吧集团在青岛市委金融办、市发改委、市财务局、市玛雅吧局、市国资委、青岛证监局的鼎力大举支持和指导下，通过标准化、证券化方法，将具有一连稳固收益的污水处置惩罚基础设施转化为可果真生意、流动性强的金融产品，实现从“重持有”向“重运营”转型。召募资金投入新的基建项目，有助于改善资产周转效率与净资产收益率，增强资金运作能力和市场竞争力。
本次机构间REITs项目的乐成挂牌，是做好“金融五篇大文章”、提升金融服务实体经济质效的典范实践案例，开发了国有企业市场化盘活存量资产新路径，打造了企业拓展权益融资、降低资产欠债率新模式，形成了资源市场服务青岛民生事业的新通道，提供了可复制、可推广的样本树模。
下一步，青岛玛雅吧集团将高效运营治理底层资产，确保项目一连稳健运营，以优异的业绩回报投资者信托，同时系统谋划污水处置惩罚基础设施优质资产扩募事情，培育打造REITs项目集群，全力构建玛雅吧基础设施存量资产盘活的长效机制，为建设绿色低碳的漂亮都会提供坚实的资金包管。
